Les quartiers de Paris, comparés

Paris n'a pas vingt quartiers, il en a quatre-vingts

L'arrondissement est une commodité administrative. Un vendeur du 18^e aux Grandes-Carrières et un vendeur du 18^e à la Goutte-d'Or ne sont pas sur le même marché, même s'ils partagent un code postal. Paris est officiellement découpé en 80 quartiers — quatre par arrondissement — et c'est à cette échelle que les prix se comparent.

Nous avons calculé le prix médian de chacun sur 30 013 ventes. 78 quartiers en comptent assez pour qu'un chiffre veuille dire quelque chose ; les autres, nous ne les publions pas plutôt que de remplir une page avec trente ventes.

Où se vend-il le plus ?

Le nombre de ventes compte autant que le prix : dans un quartier actif, un bien correctement positionné trouve preneur, et les comparaisons sont fiables. Dans un quartier calme, tout se joue au cas par cas.

Les quartiers les plus chers

Entre le quartier le plus cher (Champs-Élysées, 18 293 €/m²) et le plus abordable (Goutte-d'Or, 7 174 €/m²), l'écart est de 155 %. Les deux sont dans Paris intra-muros, à moins de dix kilomètres l'un de l'autre.

Les quartiers les plus abordables

Prix médians 2025, ventes DVF regroupées par acte. Chaque quartier a sa page détaillée : évolution sur trois ans, prix rue par rue, stations et espaces verts.