Estimation Paris·Prix au m²·Ternes
Prix au m²
à Ternes
Le prix immobilier à Ternes se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 651 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Ternes a varié de −8,0 %. Sur la dernière année seule : −2,5 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Ternes, huit ventes sur dix se situent entre 7 737 € et 13 415 € le mètre carré. C'est un écart de 73 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| avenue des Ternes | 103 | 11 000 € |
| rue Laugier | 93 | 10 400 € |
| boulevard Pereire | 89 | 11 167 € |
| rue des Acacias | 77 | 10 821 € |
| rue Descombes | 53 | 10 000 € |
| rue Guersant | 52 | 10 822 € |
| boulevard Gouvion-Saint-Cyr | 52 | 9 888 € |
| rue Pierre Demours | 51 | 11 177 € |
| rue Poncelet | 51 | 10 775 € |
| rue des Dardanelles | 46 | 8 930 € |
Deux rues, un seul quartier
Soit 119 % d'écart à l'intérieur du même quartier. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 173 | 27 % | 10 192 € |
| 2 pièces | 172 | 26 % | 10 159 € |
| 3 pièces | 140 | 22 % | 10 000 € |
| 4 pièces | 99 | 15 % | 11 228 € |
| 5 pièces et plus | 66 | 10 % | 10 318 € |
À Ternes, le bien médian fait 53 m² et s'est vendu 550 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 52 m² | 697 575 € | 13 415 € |
| décembredéc. 2025 | 76 m² | 977 410 € | 12 861 € |
| décembredéc. 2025 | 124 m² | 1 242 600 € | 10 021 € |
| décembredéc. 2025 | 20 m² | 305 000 € | 15 250 € |
| décembredéc. 2025 | 25 m² | 251 500 € | 10 060 € |
| décembredéc. 2025 | 56 m² | 460 780 € | 8 228 € |
Les repères de Ternes
5 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 2 lignes de métro (1, 6).
- Charles De Gaulle-Étoile16
- Anny FloreT3b
- Porte MaillotT3b
- Porte de ChamperretT3b
- Thérèse PierreT3b
Gares et RER
- Charles De Gaulle-ÉtoileA
- Neuilly Porte MaillotC
- Porte MaillotE
Parcs et jardins
- square Sainte-Odile1,1 ha
- promenade Bernard Lafay - B20,8 ha
- jardin Lily Laskine0,5 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Ternes. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
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