Estimation Paris·Prix au m²·Paris 17e
Prix au m²
à Paris 17e
Le prix immobilier à Paris 17e se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 2 560 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Paris 17e a varié de −6,2 %. Sur la dernière année seule : +0,3 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Paris 17e, huit ventes sur dix se situent entre 7 361 € et 13 255 € le mètre carré. C'est un écart de 80 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue Legendre | 224 | 10 343 € |
| boulevard Pereire | 217 | 11 286 € |
| rue de Saussure | 156 | 9 976 € |
| rue Nollet | 154 | 10 574 € |
| avenue de Clichy | 149 | 9 186 € |
| rue des Moines | 147 | 9 900 € |
| avenue de Wagram | 141 | 11 538 € |
| rue Lemercier | 131 | 10 652 € |
| rue Dulong | 129 | 10 526 € |
| rue des Dames | 127 | 10 742 € |
Deux rues, un seul arrondissement
Soit 119 % d'écart à l'intérieur du même arrondissement. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 611 | 24 % | 9 935 € |
| 2 pièces | 861 | 34 % | 9 804 € |
| 3 pièces | 554 | 22 % | 10 123 € |
| 4 pièces | 308 | 12 % | 10 923 € |
| 5 pièces et plus | 225 | 9 % | 11 138 € |
À Paris 17e, le bien médian fait 45 m² et s'est vendu 431 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 52 m² | 697 575 € | 13 415 € |
| décembredéc. 2025 | 83 m² | 913 550 € | 11 007 € |
| décembredéc. 2025 | 50 m² | 682 000 € | 13 640 € |
| décembredéc. 2025 | 76 m² | 977 410 € | 12 861 € |
| décembredéc. 2025 | 13 m² | 125 000 € | 9 615 € |
| décembredéc. 2025 | 24 m² | 255 000 € | 10 625 € |
Les repères de Paris 17e
17 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 5 lignes de métro (1, 3, 6, 13, 14).
- Brochant13
- Charles De Gaulle-Étoile16
- Malesherbes3
- Pereire-Levallois3
- Place de Clichy13
- Pont Cardinet14
- Porte de Champerret3
- Porte de Clichy1314T3b
- Wagram3
- Anny FloreT3b
- Honoré de BalzacT3b
- Porte MaillotT3b
- Porte d'AsnièresT3b
- Porte de ChamperretT3b
- Square Sainte-OdileT3b
- Thérèse PierreT3b
- Épinettes - PouchetT3b
Gares et RER
- Charles De Gaulle-ÉtoileA
- Neuilly Porte MaillotC
- Pereire-LevalloisC
- Pont-CardinetL
- Porte MaillotE
- Porte de ClichyC
Parcs et jardins
- parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King10,1 ha
- square des Batignolles1,7 ha
- promenade Bernard Lafay - C21,5 ha
- square Sainte-Odile1,1 ha
- jardin Hans et Sophie Scholl1,0 ha
- square des Epinettes1,0 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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