Estimation Paris·Prix au m²·Paris 6e
Prix au m²
à Paris 6e
Le prix immobilier à Paris 6e se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 793 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Paris 6e a varié de −5,6 %. Sur la dernière année seule : −2,3 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Paris 6e, huit ventes sur dix se situent entre 10 476 € et 21 858 € le mètre carré. C'est un écart de 109 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue du Cherche-Midi | 132 | 14 592 € |
| rue d'Assas | 87 | 15 200 € |
| rue de Vaugirard | 81 | 13 721 € |
| boulevard du Montparnasse | 72 | 12 604 € |
| rue de Rennes | 69 | 14 286 € |
| rue Notre-Dame des Champs | 69 | 14 750 € |
| rue de Sèvres | 65 | 14 500 € |
| rue Bonaparte | 64 | 18 662 € |
| rue de Seine | 57 | 14 857 € |
| rue Dauphine | 54 | 14 031 € |
Deux rues, un seul arrondissement
Soit 106 % d'écart à l'intérieur du même arrondissement. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 210 | 26 % | 13 366 € |
| 2 pièces | 230 | 29 % | 13 735 € |
| 3 pièces | 150 | 19 % | 13 999 € |
| 4 pièces | 102 | 13 % | 16 706 € |
| 5 pièces et plus | 101 | 13 % | 17 105 € |
À Paris 6e, le bien médian fait 52 m² et s'est vendu 698 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 105 m² | 975 000 € | 9 286 € |
| décembredéc. 2025 | 21 m² | 337 000 € | 16 048 € |
| décembredéc. 2025 | 50 m² | 752 380 € | 15 048 € |
| décembredéc. 2025 | 68 m² | 968 000 € | 14 235 € |
| décembredéc. 2025 | 30 m² | 790 000 € | 26 333 € |
| décembredéc. 2025 | 74 m² | 982 500 € | 13 277 € |
Les repères de Paris 6e
12 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 3 lignes de métro (4, 10, 12).
- Mabillon10
- Montparnasse Bienvenüe12
- Montparnasse-Bienvenüe4
- Notre-Dame-des-Champs12
- Odéon410
- Rennes12
- Saint-Germain-des-Prés4
- Saint-Michel4
- Saint-Placide4
- Saint-Sulpice4
- Sèvres-Babylone10
- Vavin4
Gares et RER
- LuxembourgB
Parcs et jardins
- jardin des Grands Explorateurs - Marco Polo et Cavelier de la Salle1,1 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Paris 6e. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
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