Estimation Paris·Prix au m²·Gros-Caillou
Prix au m²
à Gros-Caillou
Le prix immobilier à Gros-Caillou se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 433 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Gros-Caillou a varié de −4,5 %. Sur la dernière année seule : +2,7 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Gros-Caillou, huit ventes sur dix se situent entre 9 679 € et 19 231 € le mètre carré. C'est un écart de 99 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue Saint-Dominique | 136 | 12 838 € |
| avenue de la Bourdonnais | 79 | 14 211 € |
| rue de l'Université | 74 | 14 043 € |
| rue de Grenelle | 65 | 12 500 € |
| avenue de la Motte-Picquet | 63 | 13 810 € |
| avenue Bosquet | 60 | 14 637 € |
| rue Cler | 51 | 14 375 € |
| rue Malar | 38 | 12 529 € |
| rue Augereau | 37 | 11 351 € |
| rue Duvivier | 31 | 11 200 € |
Deux rues, un seul quartier
Soit 94 % d'écart à l'intérieur du même quartier. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 111 | 26 % | 12 411 € |
| 2 pièces | 102 | 24 % | 12 850 € |
| 3 pièces | 79 | 18 % | 12 990 € |
| 4 pièces | 57 | 13 % | 15 751 € |
| 5 pièces et plus | 83 | 19 % | 15 792 € |
À Gros-Caillou, le bien médian fait 53 m² et s'est vendu 670 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 75 m² | 1 249 500 € | 16 660 € |
| décembredéc. 2025 | 1883 m² | 28 950 000 € | 15 374 € |
| décembredéc. 2025 | 104 m² | 1 352 381 € | 13 004 € |
| décembredéc. 2025 | 67 m² | 765 000 € | 11 418 € |
| décembredéc. 2025 | 18 m² | 300 000 € | 16 667 € |
| décembredéc. 2025 | 143 m² | 2 350 000 € | 16 434 € |
Les repères de Gros-Caillou
1 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 1 ligne de métro (8).
- École Militaire8
Gares et RER
- Pont de l'AlmaC
Parcs et jardins
- jardin du Champ de Mars et Pelouses de l'Ecole Militaire24,5 ha
- promenade d'Australie 7e2,1 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
Combien vaut votre bien à Gros-Caillou ?
L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Gros-Caillou. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
Estimer mon appartement à Gros-Caillou