Estimation Paris·Prix au m²·Saint-Lambert
Prix au m²
à Saint-Lambert
Le prix immobilier à Saint-Lambert se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 1 152 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Saint-Lambert a varié de −5,7 %. Sur la dernière année seule : −0,1 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Saint-Lambert, huit ventes sur dix se situent entre 6 814 € et 11 331 € le mètre carré. C'est un écart de 66 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue de Vaugirard | 231 | 9 500 € |
| rue Lecourbe | 163 | 9 560 € |
| rue de l'Abbé Groult | 131 | 9 789 € |
| rue Brancion | 123 | 9 082 € |
| rue de la Convention | 112 | 9 737 € |
| rue de la Croix Nivert | 102 | 9 642 € |
| rue de Vouillé | 88 | 9 131 € |
| rue d'Alleray | 87 | 9 552 € |
| rue Castagnary | 81 | 8 257 € |
| rue Desnouettes | 80 | 8 987 € |
Deux rues, un seul quartier
Soit 40 % d'écart à l'intérieur du même quartier. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 318 | 28 % | 9 383 € |
| 2 pièces | 399 | 35 % | 8 889 € |
| 3 pièces | 261 | 23 % | 8 689 € |
| 4 pièces | 117 | 10 % | 9 123 € |
| 5 pièces et plus | 56 | 5 % | 9 357 € |
À Saint-Lambert, le bien médian fait 44 m² et s'est vendu 383 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 15 m² | 116 000 € | 7 733 € |
| décembredéc. 2025 | 29 m² | 251 000 € | 8 655 € |
| décembredéc. 2025 | 26 m² | 248 000 € | 9 538 € |
| décembredéc. 2025 | 52 m² | 420 000 € | 8 077 € |
| décembredéc. 2025 | 15 m² | 155 000 € | 10 333 € |
| décembredéc. 2025 | 50 m² | 580 000 € | 11 600 € |
Les repères de Saint-Lambert
7 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 1 ligne de métro (12).
- Convention12
- Porte de VersaillesT212T3a
- Vaugirard12
- BrancionT3a
- DesnouettesT3a
- Georges BrassensT3a
- Porte d'IssyT2
Parcs et jardins
- parc Georges Brassens8,7 ha
- jardin d'Immeubles Albert Bartholome - Brancion3,4 ha
- square Saint-Lambert2,1 ha
- square Clos Feuquieres - Desnouettes1,4 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
Combien vaut votre bien à Saint-Lambert ?
L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Saint-Lambert. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
Estimer mon appartement à Saint-Lambert