Estimation Paris·Prix au m²·Quinze-Vingts
Prix au m²
à Quinze-Vingts
Le prix immobilier à Quinze-Vingts se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 349 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Quinze-Vingts a varié de −3,3 %. Sur la dernière année seule : +3,3 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Quinze-Vingts, huit ventes sur dix se situent entre 7 566 € et 12 262 € le mètre carré. C'est un écart de 62 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue de Charenton | 133 | 9 971 € |
| rue Crozatier | 78 | 10 032 € |
| avenue Ledru-Rollin | 59 | 9 920 € |
| boulevard Diderot | 54 | 9 562 € |
| rue Beccaria | 49 | 9 675 € |
| rue d'Aligre | 42 | 10 138 € |
| rue Traversière | 38 | 9 852 € |
| rue de Lyon | 38 | 10 242 € |
| rue du Faubourg-Saint-Antoine | 34 | 9 882 € |
| rue de Bercy | 33 | 9 602 € |
Deux rues, un seul quartier
Soit 21 % d'écart à l'intérieur du même quartier. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 91 | 28 % | 10 042 € |
| 2 pièces | 131 | 40 % | 9 620 € |
| 3 pièces | 77 | 23 % | 10 333 € |
| 4 pièces | 31 | 9 % | 10 588 € |
À Quinze-Vingts, le bien médian fait 39 m² et s'est vendu 380 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 42 m² | 420 000 € | 10 000 € |
| décembredéc. 2025 | 43 m² | 740 000 € | 17 209 € |
| décembredéc. 2025 | 21 m² | 240 000 € | 11 429 € |
| décembredéc. 2025 | 31 m² | 310 000 € | 10 000 € |
| décembredéc. 2025 | 31 m² | 320 000 € | 10 323 € |
| décembredéc. 2025 | 22 m² | 375 000 € | 17 045 € |
Les repères de Quinze-Vingts
4 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 4 lignes de métro (1, 5, 8, 14).
- Bastille1
- Gare de Lyon114
- Ledru Rollin8
- Quai de la Rapée5
Gares et RER
- Gare de LyonADR
Parcs et jardins
- Coulee Verte Rene Dumont - Promenade du Viaduc des Arts1,4 ha
- jardin du Port de l'Arsenal1,0 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Quinze-Vingts. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
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