Estimation Paris·Prix au m²·Porte-Dauphine
Prix au m²
à Porte-Dauphine
Le prix immobilier à Porte-Dauphine se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 418 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Porte-Dauphine a varié de −3,6 %. Sur la dernière année seule : +3,5 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Porte-Dauphine, huit ventes sur dix se situent entre 8 763 € et 16 722 € le mètre carré. C'est un écart de 91 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| avenue Victor Hugo | 86 | 12 753 € |
| rue de la Faisanderie | 81 | 11 500 € |
| rue des Belles Feuilles | 81 | 12 109 € |
| boulevard Flandrin | 73 | 11 881 € |
| rue de Longchamp | 56 | 12 423 € |
| rue de la Pompe | 52 | 12 292 € |
| rue Spontini | 52 | 11 827 € |
| rue des Sablons | 38 | 12 307 € |
| rue Mesnil | 37 | 12 188 € |
| avenue Foch | 35 | 12 611 € |
Deux rues, un seul quartier
Soit 38 % d'écart à l'intérieur du même quartier. C'est pour ça qu'une estimation calculée sur une moyenne de quartier se trompe : ce qui compte, c'est ce qui s'est vendu autour de votre adresse.
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 81 | 19 % | 11 810 € |
| 2 pièces | 74 | 18 % | 11 377 € |
| 3 pièces | 71 | 17 % | 12 188 € |
| 4 pièces | 91 | 22 % | 12 048 € |
| 5 pièces et plus | 101 | 24 % | 12 525 € |
À Porte-Dauphine, le bien médian fait 89 m² et s'est vendu 1 032 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 22 m² | 300 000 € | 13 636 € |
| décembredéc. 2025 | 15 m² | 195 000 € | 13 000 € |
| décembredéc. 2025 | 100 m² | 1 750 000 € | 17 500 € |
| décembredéc. 2025 | 160 m² | 3 000 000 € | 18 750 € |
| décembredéc. 2025 | 78 m² | 1 031 000 € | 13 218 € |
| décembredéc. 2025 | 72 m² | 812 000 € | 11 278 € |
Les repères de Porte-Dauphine
5 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 3 lignes de métro (1, 2, 9).
- Porte Dauphine2T3b
- Porte Maillot1
- Rue de la Pompe9
- Trocadéro9
- Anna de NoaillesT3b
Gares et RER
- Avenue FochC
- Avenue Henri MartinC
Parcs et jardins
- square Alexandre et Rene Parodi3,5 ha
- jardin de la Place du Marechal Delattre de Tassigny0,8 ha
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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