Estimation Paris·Prix au m²·Palais-Royal
Prix au m²
à Palais-Royal
Le prix immobilier à Palais-Royal se lit sur les ventes réelles : voici la médiane constatée en 2025 sur 57 ventes. La moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous.
Comment le prix a bougé en trois ans
Entre 2023 et 2025, le prix médian à Palais-Royal a varié de −5,7 %. Sur la dernière année seule : −3,9 %.
Un prix médian ne dit pas ce que vaut votre bien
le bas du marchéle haut du marché
À Palais-Royal, huit ventes sur dix se situent entre 8 772 € et 18 444 € le mètre carré. C'est un écart de 110 % entre le bas et le haut du marché, pour le même secteur : l'étage, l'état, la vue et l'exposition font le reste.
Le prix rue par rue
Les voies où il s'est le plus vendu entre 2023 et 2025, et leur prix au m² médian. Seules celles qui comptent au moins quinze ventes sont retenues : en dessous, une médiane de rue ne veut rien dire.
| Voie | Ventes | Prix/m² |
|---|---|---|
| rue de Richelieu | 32 | 13 011 € |
| rue des Pyramides | 18 | 13 146 € |
| rue Saint-Honoré | 16 | 13 426 € |
Le prix selon la taille du logement
Médianes 2025. Le mètre carré d'un studio et celui d'un grand appartement ne valent pas la même chose, même dans la même rue — et un marché où les studios dominent ne se vend pas comme un marché de familles.
| Type | Ventes | Part | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 20 | 100 % | 12 865 € |
À Palais-Royal, le bien médian fait 50 m² et s'est vendu 620 000 €.
Les dernières ventes signées
| Vendu en | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| décembredéc. 2025 | 39 m² | 310 000 € | 7 949 € |
| décembredéc. 2025 | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 € |
| décembredéc. 2025 | 106 m² | 1 585 650 € | 14 959 € |
| décembredéc. 2025 | 42 m² | 320 000 € | 7 619 € |
| décembredéc. 2025 | 20 m² | 255 000 € | 12 750 € |
| décembredéc. 2025 | 30 m² | 400 000 € | 13 333 € |
Les repères de Palais-Royal
2 stations de métro ou de tramway se trouvent dans ce périmètre, desservies par 3 lignes de métro (1, 7, 14).
- Palais Royal - Musée du Louvre17
- Pyramides714
Stations : Île-de-France Mobilités. Espaces verts : Ville de Paris.
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L'estimation immobilière part des ventes signées autour de votre adresse, pas de la médiane de Palais-Royal. Estimation gratuite en ligne, deux minutes, sans engagement.
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